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李荣高 先生
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发布时间:2020-10-04 13:04:24
山东环宇地理信息工程有限公司(***乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍控制测量坐标系的选择
在不具备经济实力,又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作的可以建立***平面坐标系。根据“地籍测绘规范”的规定,地籍控制点相对于起算点中误差不超过正负0。
山东环宇地理信息工程有限公司(***乙级测绘资质)。业务范围:无人机航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
.共有建筑面积的分摊 共有建筑面积的内容 共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、 值班警卫室,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。地籍测绘中的传统测绘技术应用现今电子技术发展推动了全站仪智能化,计算机与绘图软件的完备使测绘更加快捷准确节省人力物力。 ***使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建 筑面积。
共有建筑面积的计算方法 整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和, 并扣除已作为***使用的地下室、 车棚、 车库、 为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。
地籍图的内容 ⑴ 地籍要素 地籍要素包括:各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、 用途和等级、土地所有者或使用者等。 ⑵ 地物地形要素 地物地形要素包括:界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。 2.利用原有地形图编绘地籍图 利用原有地形图编绘地籍图之前,必须利用宗地草图上的勘丈值整体检核原地形图的 正确性,***在于与界址点线有关的地物。共有建筑面积的计算方法整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为***使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。如果发现原地形图有与现状不相符之处,可利 用勘丈数据对原地形图进行修改。
地籍调查表的填写 要求: 填写地籍调查表时必须做到图、表与实地一致,项目填写齐全、准确无误, 字迹清晰、工整,不得潦草。除宗地草图栏用铅笔填绘外,其余均用碳素墨水填 写。 填写内容不得涂改,但填写错误时可划改,同一项内容划改不得超过两次, 全表划改不得超过三处。划改处应加盖划改人员章。b)无产权分割文件或协议的,可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。 每宗地(包括共用宗地)填写一份。填写栏的内容填写不全的可加附页。 地籍调查内容与土地登记申请不一致时按实际情况填写, 并在说明栏内注明 原因。
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